Zeevangszeedijk 12

Te koop in Edam

Zeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 EdamZeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam

Geïnteresseerd in deze woning?


Bel voor een afspraak:

Rob Schilder - 06-20 35 32 64
Cees Bond - 06-20 62 78 56

Vraagprijs€ 1.100.000 k.k.
Type woningVrijstaande woning
Bouwjaar1906
Aantal kamers7
Slaapkamers4
Perceel1015 m2
Woonoppervlakte200 m2
Inhoud672 m3

Geïnteresseerd in deze woning?

Plan een bezichtiging

Reageer op deze woning


Bel voor een afspraak:

(for English see below) Een gerenoveerde en gemoderniseerd boerderij aan het IJsselmeer. Vrijstaand en met een enorme tuin aan de achterzijde. Op een steenworp afstand van het pittoreske centrum van Edam. In 2004 heeft hier een architect zijn droomhuis kunnen verwezenlijken. De romantische voorgevels uit 1900 zijn intact gebleven, maar daarachter is alles op een smaakvolle manier opnieuw opgebouwd.

Grote raampartijen rondom en in het dak zorgen voor een enorme hoeveelheid daglicht in het huis en een prachtig zicht en gevoel van verbinding met de omgeving. Zowel aan de achterkant; uitkijkend op de eigen tuin en het fort van Edam (Unesco Werelderfgoed). Als aan de voorkant; uitkijkend over de haven van Edam en het IJsselmeer.

Behalve de schoonheid , is het wonen in Edam een vlucht uit de hectiek van de metropool. Het frequente, comfortabele openbaar vervoer brengt je naar het centraal station in 25 minuten. Edam zelf biedt een variëteit aan crèches, scholen, sport/muziekclubs; kinderen kunnen hier veilig opgroeien: buitenspelen, fietsen en andere avonturen beleven. Ze groeien op met een grote mate van onafhankelijkheid.

Het huis is zowel als familiewoning als door een stel zeer comfortabel te bewonen. Ook voor de combinatie van wonen en werken is het uitermate geschikt. Er is een kamer met aparte ingang. Ook te gebruiken als atelier of gastenvertrek. In de tuin staat een grote schuur die mogelijk te verbouwen is als aparte ruimte.

Een entree van het huis is aan de zijkant. Vanuit de hal kom je in het hart van het huis, waar het daglicht van alle kanten binnenkomt, en waar drie vertrekken samenkomen en open met elkaar verbonden zijn.

De woonkamer linksom is van oudsher de kapberg met een vijf meter hoog plafond en verrijkt met de bijna drie meter hoge stalen openslaande deuren naar de tuin. De verwarming is in de muren verwerkt waardoor de ruimte optimaal benut wordt.

Recht door sta je in de woonkeuken/eetkamer, met tevens een stalen schuifpui uitkijkend op de tuin. De luxe keuken is in goeie staat en beschikt over een kookeiland dat de visuele scheiding vormt tussen de keuken en de eethoek. Aangrenzend is er een bijkeuken.

Vanuit de hal naar rechts is een gezellige opkamer met vaste kasten en een open haard voor de winterse avonden. Overigens is het huis ook voorzien van vloerverwarming.

Naast de hal ligt de trap naar de eerste verdieping alwaar zicht twee slaapkamers bevinden. Er is een moderne badkamer met, WC, ligbad en aparte douche. Er is ook een trap naar de nok van het pand, de zolder, maar dat doet deze grote kamer te weinig eer aan. Het heeft een grandioos uitzicht naar alle windstreken

De uitstekend onderhouden tuin is een verhaal apart. Een kas, een garage, een schuur, een berging, een moestuin, gras, planten, bloemen, bomen, struiken. Veelzijdig is nog zacht uitgedrukt. Meerdere zit en lig mogelijkheden in of juist uit de zon de gehele dag en het gehele jaar door.

Een huis waarin liefde voor zowel de historie als de omgeving samen komen met modern woongenot. En dit alles op 20 km afstand van Amsterdam.

Tevens behoort extra bebouwen van het perceel tot de mogelijkheden. Voor een werkruimte aan de weg is een bouwvergunning verleend in 2008. Van de vergunning is door de huidige bewoners geen gebruik gemaakt. Het plan is wel in het rechtsgeldig bestemmingsplan Oorgat opgenomen. Voor de grote schuur achter in de tuin is een vervanging ontworpen, die vergunningsvrij te realiseren is. De tekeningen zijn op te vragen bij RC Makelaars.

A uniquely restored and modernised country farmhouse positioned directly on the Ijsselmeer and within a stone’s throw of the heart of the picturesque old city of Edam. Here in 2004 a Dutch architect realised his own dream-house. He retained the authentic front gables dating from 1900 and developed behind them a new and tasteful home. The house is detached with an enormous garden completely surrounding it.

Large windows in all rooms bring plentiful daylight to the interior as well as creating a special harmony with the peaceful surroundings and exquisite views outside. The back rooms open out onto the garden and the Fort of Edam (a Unesco world heritage site) and the front rooms look out over Edam harbour and boats on the Ijsselmeer.

Besides the beauty, living in Edam is a get away from the hectic pace of the metropolis. The frequent, comfortable public transport takes you to the central station in 25 minutes. Edam itself offers a variety of crèches, schools, sports / music clubs; children can safely grow up here: outdoor games, cycling and other adventures. They grow up with a large degree of independence.

Apart from the beauty, life in Edam is a comfortable escape from the metropolis. A frequent and reliable bus service from Edam to Amsterdam, takes just 25 minutes. Edam itself offers excellent crêches, schools and sports/music clubs and children grow up safely in the outdoors, on bikes and with a sense of adventure and independence.

The house Zeevangsdijk 12, has been designed to be flexible. It would be ideal as a family home, but would function equally well in other scenarios, for example for working from home. One of the rooms has a separate entrance, which means it could be used as consultation room, office, atelier or guest bedroom. In addition, there is a large shed in the garden which could be converted appropriately for extra space.

The entrance to the house is at the side. The hall is the heart of the house where daylight enters from the roof and all sides and where the 3 downstairs rooms open out and are thus joined together.

The living room to the left was originally the “kapberg”, a type of hayloft. The room is 5 metres high, with steel french windows of almost 3 metres opening onto the garden. In view of its height, extra heating has been incorporated into the walls.

Straight on from the hall is the kitchen-dining room with steel sliding doors giving a panorama of the garden. The luxury kitchen, in good condition, features a central cooking island which also forms a visual distinction between kitchen and dining area. There is an adjacent utility room and larder.

To the right of the hall is a cosy sitting area with built in cupboards and a wood burning stove which on wintry evenings supplements the central under-floor heating of the house.

Stairs lead up from the hall to the first floor which consists of two bedrooms, large modern bathroom with WC, bath and separate shower, and more stairs to the “nok” (attick) of the farmhouse. The name “attick” seriously under-estimates the value of this spacious room with its spectacular 360 degrees of views.

The excellently well-kept garden is a separate story. It contains a greenhouse, a garage, a shed, a store room, a vegetable garden, large expanse of grass and easy to manage plants, flowers, trees and shrubs. It’s a versatile paradise, with a variety of sitting and lounging areas, in the sun and in the shade, all times of the day and all throughout the year.

This is a house where love of history and the environment come together with modern living comfort, convenience and pleasure. All of this is within a distance of 20 km from Amsterdam.

Last but not least, extra expansion of the building plot is a possibility. A building permit for constructing working space adjacent to the road was obtained in 2008. This was not executed by the current owners, but the plan has been incorporated into the legally binding development plans for the Oorgat area. In addition, a design for replacement of the large shed has been drawn up and it would be possible to execute this without requiring a permit. The architects drawings are available from RC Makelaars.

Beschikbaarheid

Huur/KoopTe koop
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Vraagprijs€ 1.100.000 k.k.

Bouw

Soort woningLandhuis
Type woningVrijstaande woning
LiggingIn woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Bouwjaar1906

Woonlagen

Begane grondkeuken (open keuken, inbouwapparatuur), berging, wasruimte, hal
1e verdiepingbadkamer (ligbad, toilet, douche, wastafel), overloop
2e verdieping

Binnen

Perceeloppervlakte1015 m2
Woonoppervlakte200 m2
Inhoud672 m3
Verdiepingen3
Aantal kamers7
Slaapkamers4

Buiten

TuinAchtertuin, zijtuin, tuin rondom
KwaliteitFraai aangelegd

Verwarming

VerwarmingC.v.-ketel
Warm waterC.v.-ketel
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam
Zeevangszeedijk 12 Edam

Kaart en streetview

Site by Branding New
Like ons op Facebook